YAMASHITA 山下工務店
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安心をデザイン|山下工務店の住まいづくり

Design of Relief
Design of Relief

耐震等級最高ランク3の地震に強い工法と制震システム、
将来も安心の長期優良住宅で安心をデザインします。

安心をデザイン Relief.4

◯耐震等級は最高ランク3の地震に強い住まい

耐震等級は最高ランク3の地震に強い住まい
設計段階から構造計算を実施し、地震などの災害に対する強度を確保して家づくりを進めていきます。木と鉄を組み合わせた梁「テクノビーム」を使ったテクノストラクチャー工法は、耐震等級最高ランク3を実現。地震に強い工法で、在来の木造住宅よりも広々とした開口部や吹き抜けをつくることができます。

◯「耐震+制震」でさらなる安心

「耐震+制震」でさらなる安心
建物の変形率をさらに30~50%抑制することができる「制震システム」もご用意しています。「制震システム」は、建物の1階部分に制震装置を取り付け、地震の揺れで変形しやすい2階部分の揺れを抑えます。また、耐久性の高い部材と耐震性能の高いテクノストラクチャー工法を組み合わせることで長期間安定した性能を維持します。
地震の揺れを抑える「制震システム」
制震ブレースと摩擦ダンパー
制震システムのメカニズム 「振動エネルギー」地震が発生し地面が揺れると、建物に振動エネルギーが伝わります。「エネルギーを吸収」振動エネルギーを摩擦エネルギーに変えて吸収します。
「耐震性能」で揺れに対して踏ん張り、「制震性能」で地震のエネルギーを吸い取ります。
耐震 丈夫で倒れにくい 地震に対して力で対抗
制震 地震のエネルギーを吸い取り、熱に変え揺れを抑える 制震装置がエネルギーを吸収
制震を取り入れた時の
メリット
1.揺れを抑えます
2.上階層ほど揺れにくい
3.家屋の損傷を抑える
4.揺れの恐怖を軽減

◯将来も安心の長期優良住宅

将来も安心の長期優良住宅
長期にわたり住み心地の良い住環境と資産価値を保つ「長期優良住宅」は、世代を越えて長く快適に暮らすことのできる住まいです。さらに所得税等の減税、補助金制度、住宅ローンの優遇(フラット35S)も受けることができます。
長期優良住宅
長期優良住宅は、住宅の構造や設備が長く使用できる構造・仕様となっている住まいです。
高耐久 耐震 更新の容易性 可変性 バリアフリー 省エネルギー 居住環境
住まいの履歴書の整備
維持保全計画書の作成と実施

住宅の記録の保存と計画的メンテナンスの実施で
住宅の資産価値を永くキープ
住宅性能表示
長期優良住宅で求められる認定基準のうち、住宅性能表示制度の8つの項目において、すべて「最高等級」相当の性能を実現できます。
住宅性能表示 テクノストラクチャーの長期優良住宅で可能な性能と一般の長期優良住宅で求められる性能を比較
●敷地条件やプランにより、等級が変わる場合があります。
※基準のないものに関しては、建築基準法レベルの性能としています。
山下工務店の長期優良住宅イメージ
山下工務店の長期優良住宅イメージ山下工務店の長期優良住宅イメージ
構造躯体の耐久性
テクノビーム
劣化対策等級3
高いメンテナンス性
洗面台トラップ 床下点検口
維持管理対策等級3
変幻自在な住空間
変幻自在な住空間
優れた耐震性能
優れた耐震性能
耐震等級2以上
次世代省エネルギー基準対応の省エネ住宅
次世代省エネルギー基準対応の省エネ住宅
省エネルギー対策等級4
バリアフリー性
将来のバリアフリー改修に対応出来るスペースの確保
高齢者対策等級(共通部分)3
居住環境
周囲の景観や街並みに調和した外観
地域の環境や景観に合った長期優良住宅をご提案します。
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